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鳳崗將進(jìn)入地鐵時(shí)代

2014.04.04

深圳軌道交通簽2014軍令狀 6、8、10(原16號(hào)線)號(hào)線年內(nèi)將開(kāi)工

鳳崗將進(jìn)入地鐵時(shí)代

  深圳地鐵將開(kāi)進(jìn)鳳崗

  3月19日,“2104年深圳市軌道交通工作會(huì)議”舉行。會(huì)上,深圳市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)呂銳鋒,與深圳市發(fā)改委、福田區(qū)、地鐵集團(tuán)、深圳市交委等單位簽署了《深圳市2014年軌道交通工程建設(shè)責(zé)任書》。

  據(jù)了解,2014年深圳將同時(shí)推進(jìn)8至10軌道交通工程項(xiàng)目的建設(shè)工作。其中廣為龍崗、鳳崗兩地居民關(guān)注的地鐵10號(hào)線(原16號(hào)線),將于年內(nèi)動(dòng)工。該線南起益田,東北至深圳東莞交界。線路全長(zhǎng)39.8公里,其中地下段31.1公里,高架段8.7公里。

  據(jù)悉,該線目前規(guī)劃為28站,分別為:益田站-水圍村站-福民站-崗廈站-崗廈北站-蓮花村站-有線電視臺(tái)站-福田黨校站-豐澤湖站-雅寶站-雅園站-五和站-吉華站-華為站-雪象站-雪象北站-甘坑站-上李朗站-黃牛湖水庫(kù)站-木古站-華南工業(yè)城站-新南站-平湖站-大望站-龍平路站-油甘埔站-官井頭站-回龍埔站。

  一直以來(lái),圍繞深圳地鐵10號(hào)線(原16號(hào)線)的討論沒(méi)消停過(guò)。這是條貫穿深莞兩地的地鐵。于政府而言,是一個(gè)兩地跨界的重點(diǎn)工程;于民生而言,是打通兩地時(shí)空關(guān)系、實(shí)現(xiàn)便利出行的利好。

  隨著深圳房?jī)r(jià)日益高企,越來(lái)越多的人開(kāi)始“逃離深圳”。而10號(hào)線的開(kāi)通,對(duì)于龍崗、鳳崗兩地居民的生活方式,將是一次全新的改變——可以輕松實(shí)現(xiàn)部分人深圳上班,東莞居住的需求。

  三正臥龍山一號(hào)、三正瑞士半山 深圳人不容錯(cuò)失的機(jī)會(huì)

  三正地產(chǎn)旗下兩個(gè)人居項(xiàng)目——三正臥龍山一號(hào)、三正瑞士半山,均緊貼深圳,甚至可說(shuō)深入深圳內(nèi)部。其中,三正臥龍山一號(hào)歷經(jīng)8年精心打磨,歷次開(kāi)盤都不乏深圳置業(yè)者的身影。統(tǒng)計(jì)顯示,目前三正臥龍山業(yè)主中約五成為深圳人。而將于今年6月開(kāi)盤的三正瑞士半山,從項(xiàng)目動(dòng)工之日起,便受到了深圳置業(yè)者的高度關(guān)注。3月16日項(xiàng)目營(yíng)銷中心開(kāi)放時(shí),千名到訪客戶中近九成為深圳人,其對(duì)深圳置業(yè)者的吸引力可見(jiàn)一斑。

  隨著深圳地鐵10號(hào)線的開(kāi)通,三正臥龍山一號(hào)及三正瑞士半山必將最先受到深圳人的關(guān)注。在這里,深圳人可以以更低的代價(jià)享受到更高品質(zhì)的生活——以東莞房?jī)r(jià),享莞深同城資源。分別而言,三正臥龍山一號(hào)依山傍水,獨(dú)攬臥龍山、東深河、悅龍湖三大自然資源景觀,于居住在三正臥龍山一號(hào)的住戶來(lái)說(shuō),出門不遠(yuǎn)即可享受休閑漫步到碧湖郊野體驗(yàn)登山,再到南門山森林公園林業(yè)景觀的樂(lè)趣;而項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)的打造更是精益求精,具有五星酒店大堂級(jí)的奢華小區(qū)入口,耗資百萬(wàn)的華麗穹頂,高貴內(nèi)斂的建筑肌理,進(jìn)口的名貴石材,古樸典雅、嶺南韻味的中心園林泳池,4000㎡的殿堂級(jí)會(huì)所。當(dāng)然,三正瑞士半山也不遑多讓——坐擁數(shù)平方公里連綿天瓏山體、20萬(wàn)㎡雁鳴湖天然湖景,在這里,一種“瑞士生活方式”將呈現(xiàn)在深圳人眼前。為了使項(xiàng)目更具瑞士風(fēng)情,三正地產(chǎn)在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)上做足了功課。其中,特別是項(xiàng)目園林綠化方面。三正地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)自然與生態(tài),精致與隨和的生活理想瑞士半山對(duì)景觀細(xì)節(jié)、植物配置等關(guān)鍵因素進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì),使之與瑞士風(fēng)格相輝映。挑選了著名的瑞士特色景觀、特色建筑以及景觀細(xì)節(jié)、布局等支持項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì),使之充分體現(xiàn)瑞士風(fēng)情,保證項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié),都有令人眼前一亮的風(fēng)景。

  在地鐵網(wǎng)絡(luò)的覆蓋下,各城區(qū)間的交流必然更為頻繁,對(duì)于地鐵沿線住宅需求隨之上升。從地鐵對(duì)沿線物業(yè)價(jià)值的拉升力角度來(lái)看,越是處于市區(qū)外圍的樓盤,所受地鐵拉升力越大,增值空間就越大。一般而言,市中心樓盤的價(jià)格不會(huì)發(fā)生太大的波動(dòng),而地鐵沿線樓盤很可能因地鐵開(kāi)通,再次迎來(lái)價(jià)格上漲。如,2008年時(shí),龍華片區(qū)周邊的物業(yè)價(jià)格仍處于較低水位,均價(jià)約1萬(wàn)/㎡,2011年龍華線開(kāi)通后,龍華房?jī)r(jià)立即大幅度上漲,并超出大市水平大約80%,2012年就已突破2萬(wàn),漲幅達(dá)100%!

隨著深圳地鐵網(wǎng)絡(luò)日趨完善,處在深圳地鐵號(hào)線地鐵沿線的三正臥龍山一號(hào)、及三正瑞士半山,對(duì)于深圳置業(yè)者而言,不論投資抑或自居,都是一次不容錯(cuò)失的絕佳機(jī)會(huì)。


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